1/ L’habitation
Possédant une solide expérience dans le domaine de l’habitation, AB PROMOTION s’est notamment illustrée dans des opérations réussies de réhabilitation et de réutilisation de sites ou bâtiments emblématiques.
Avec le concours de nos architectes partenaires, la qualité de nos programmes de réhabilitations participe ainsi à l’entretien du patrimoine immobilier de nos Villes.
AB PROMOTION recherche principalement des immeubles existants disposant d’une belle qualité architecturale et bénéficiant d’un emplacement de première ordre, en centre ville, sur des agglomérations de plus de 100 000 habitants.
Citons par exemple ces dernières années sur la Métropole Nancéienne, la réhabilitation d’un immeuble mixte permettant la création d’une maison médicale dans le secteur Rives de Meurthe ou la transformation d’un bâtiment vétuste de la Ville de Nancy situé rue Lionnois en un ensemble de 23 logements.
Actuellement, la Société AB PROMOTION mène différents chantiers sur la Métropole nancéienne et notamment la prochaine réhabilitation d’une ancienne Clinique en un immeuble d’habitations de 15 logements, Place Provençal à Nancy.
2/ L’immobilier commercial et professionnel
Spécialisée dans les Solutions Immobilières Professionnelles, le Développement et l’Urbanisme Commercial, la Société AB PROMOTION a développé une politique de partenariat avec de très nombreux acteurs permettant d’apporter une réponse performante à chaque étape de leurs projets : études de marché, programmation commerciale, constitution des dossiers de CDAC/CNAC, accompagnement et lobbying en vue de l’obtention des autorisations d’exploitation, recherche foncière, transaction immobilière, promotion et construction, portage financier…
AB PROMOTION a ainsi collaboré avec les principales Enseignes de la Distribution. Agissant en qualité de Promoteur-Aménageur, AB PROMOTION recherche des terrains permettant la création de programmes commerciaux, artisanaux ou tertiaires.
Après analyses des besoins et validation de la cohérence du projet avec les volontés politiques, AB PROMOTION définit un programme adapté et cohérent aux caractéristiques de la zone et de son environnement.
Accompagnés d’Architectes performants et inventifs, AB PROMOTION travaille à la réalisation de programmes harmonieux respectueux des contraintes environnementales et ce, à chaque phase du programme : définition et conception du projet, obtention des autorisations administratives, appels d’offres, commercialisation des programmes (vente ou locations).
3/ L’aménagement foncier
Après études et analyses de la politique foncière d’une ville, de ses besoins et des opportunités d’aménagements qui en découlent, des possibilités de division et des documents d’urbanisme locaux (PLU, Carte Communale), AB PROMOTION réalise un projet de lotissement cohérent, établit des plans de division afin d’obtenir un permis d’aménager autorisant la mise en œuvre de la procédure de viabilisation et de commercialisation d’un lotissement.
AB PROMOTION prend en charge les travaux d’aménagement nécessaires au lotissement, avant la mise en vente des lots.